中弘控股股份有限公司

　　

　　

　　

　　 关于执行

　　

　　

　　

　　《国务院关于促进节约集约用地的通知》

　　

　　 及相关规定的

　　

　　

　　

　　 自查报告

　　

　　

　　

　　

　　 二〇一六年五月

　　中弘股份非公开发行股票申请文件 国土部自查报告

　　

　　

　　

　　

　　 中弘控股股份有限公司关于执行

　　

　　 《国务院关于促进节约集约用地的通知》及相关规定的

　　

　　 自查报告

　　

　　

　　致：中国证券监督管理委员会

　　

　　 中弘控股股份有限公司（以下简称“发行人”“中弘股份”或“公司”

　　 、 ）拟

　　非公开发行股票，在保荐机构及发行人律师的指导下，公司对公司及其子公司的

　　房地产经营是否符合《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔 2008〕3

　　号）（以下简称“国发〔2008〕3号文”、

　　 ）《国务院关于坚决遏制部分城市房价过

　　快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）（以下简称“国发〔2010〕10号文”、

　　 ）《国

　　务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔 2013〕17号）

　　（以下简称“国办发〔2013〕17号文”）的相关规定进行了自查，并出具《中弘

　　控股股份有限公司关于执行<国务院关于促进节约集约用地的通知 >及相关规定

　　的自查报告》（以下简称“本自查报告”）。

　　

　　 经自查，发行人出具本自查报告如下：

　　

　　 一、 自查范围

　　

　　 根据项目资料，发行人依据国发〔2008〕3 号文、国发〔2010〕10 号文、国

　　办发〔2013〕17 号文的适用条款，对公司在报告期内的房地产项目逐条进行了

　　自查。自查范围为截至本自查报告出具之日，发行人（含子公司，下同）在建、

　　拟建、完工且在报告期内有销售的房地产项目（发行人无土地一级开发项目）。

　　

　　 二、 自查内容

　　

　　 根据国发〔2008〕3 号文、国发〔2010〕10 号文、国办发〔2013〕17 号文，

　　自查内容划分为以下七个方面：

　　

　　 1、土地闲置情形的核查；

　　

　　

　　 1

　　中弘股份非公开发行股票申请文件 国土部自查报告

　　

　　

　　

　　 2、经营性用地有偿取得的核查；

　　

　　 3、分割取得国有土地使用证的核查；

　　

　　 4、“招拍挂”出让制度的核查；

　　

　　 5、“以租代征”情形的核查；

　　

　　 6、已完工项目竣工完备性的核查；

　　

　　 7、炒地行为的核查。

　　

　　 三、 合规性说明

　　

　　 经自查，公司确认，报告期内，公司房地产业务依法合规经营，不存在被国

　　土、规划、建委、房管等房地产业务主管部门处罚且情节严重的情形。

　　

　　 四、 自查的总体意见

　　

　　 针对前述土地闲置情形、有偿取得土地、分割取得国有土地使用证、招拍挂

　　出让制度、以租代征情形、完工项目竣工完备性、是否存在炒地行为等方面的自

　　查内容，公司及其子公司不违反国发〔2008〕3 号文第（六）条、第（十）条、

　　第（十二）条、第（十三）条、第（十六）条、第（二十）条等适用核查条款及

　　国发〔2010〕10 号文第（八）条的相关规范性要求。

　　

　　

　　

　　

　　 2

　　中弘股份非公开发行股票申请文件 国土部自查报告

　　

　　

　　

　　 （此页无正文，系《中弘控股股份有限公司关于执行<国务院关于促进节约

　　集约用地的通知>及相关规定的自查报告》之签章页）

　　

　　

　　

　　

　　 中弘控股股份有限公司

　　

　　

　　

　　 年 月 日

　　

　　

　　

　　

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